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投資超10億元人民幣的醫院項目，竟被一塊錢(qián)轉給了接手方。

近日，西部某省一家由資本投建的醫院正式注銷(xiāo)了醫療機構執業(yè)證書(shū)。據了解，該醫院開(kāi)業(yè)運營(yíng)到宣布停止醫療服務(wù)，運營(yíng)不過(guò)三年時(shí)間。

知情人士透露，這家投資超10億人民幣的醫院，被以一元錢(qián)的價(jià)格轉手給了接手方，可以算是白送。

實(shí)際上，幾年前火熱的醫院投資項目，不少都被打“骨折”出售。

前不久，河北圣祿嘉婦產(chǎn)專(zhuān)科醫院被破產(chǎn)清算結案，這家由港資興辦的三級婦產(chǎn)專(zhuān)科醫院，總投資達5.9億元，床位500張，最終被以760萬(wàn)拍賣(mài)成交，用來(lái)清償職工債權。

而上市公司尚榮醫療計劃投資3.8億新建的秦皇島廣濟醫院，最近大半年不是在拍賣(mài)，就是在被拍賣(mài)的路上，7個(gè)月的時(shí)間里，被拍賣(mài)了五次，起拍價(jià)更是從1.17億元降至5300萬(wàn)元。

一位門(mén)診部創(chuàng )辦人向小編表示，投資400萬(wàn)的門(mén)診部，50萬(wàn)都難找人接盤(pán)。

之前，雅戈爾投資近十億元打造的大型醫院白送給地方政府的消息，也是震驚了二級市場(chǎng)和醫療行業(yè)，一些醫療資產(chǎn)正在成為燙手山芋，但出手也不易。

一位投資人則向《看醫界》談及了自己的“撿漏”戰果：一家僅僅裝修及設備就價(jià)值兩百萬(wàn)的診所，連同數十萬(wàn)房屋租金一起轉讓給了這位投資人，價(jià)格就是幾十萬(wàn)的剩余幾年房租金額。也就是說(shuō)，幾乎是將診所白送。

隨著(zhù)醫療投資熱錢(qián)的退潮，醫療機構準入門(mén)檻的降低，醫療機構殼資源的溢價(jià)行情不再，醫療項目融資、出售正在遭遇房地產(chǎn)一樣的情況。

事實(shí)上，這樣的情況早在2018-2019年就已經(jīng)初露端倪，一些靠融資大幅擴張的醫療連鎖機構開(kāi)始出現融資難情況，投資機構變得越來(lái)越謹慎，不再只看PPT和講故事，而是要看現有醫療機構的運營(yíng)狀況，如果盈利狀況不佳，單機構盈利周期過(guò)長(cháng)甚至遙遙無(wú)期，投資機構往往會(huì )禮貌拒絕。

由此，導致一些瘋狂擴張的醫療連鎖資金鏈斷裂，轟然倒塌，投資機構血本無(wú)歸，創(chuàng )始人負債累累。

受害人還不僅僅是投資者和創(chuàng )始人，很多被高薪忽悠來(lái)的醫生護士也面臨著(zhù)失業(yè)困境。

究竟是社會(huì )辦醫賽道的問(wèn)題，還是選手的問(wèn)題呢？這是一個(gè)值得每一位醫療投資者和運營(yíng)管理者必須深思的問(wèn)題。

對于民營(yíng)醫院的生存和發(fā)展危機，業(yè)內專(zhuān)家預言民營(yíng)醫院將死掉一批。“活不下去的有兩種可能，第一個(gè)是經(jīng)營(yíng)管理不善，第二本身沒(méi)有專(zhuān)科特色。”

一些單店盈利狀況還不錯，早期不愿意打折融資的機構，也突然發(fā)現資本市場(chǎng)熱度不在，投資人不再追著(zhù)投錢(qián)，而是變得“砍價(jià)兇猛”，缺乏誠意。

當然，一些確定性較強的優(yōu)質(zhì)醫療項目，還是會(huì )受到一些投資機構的追捧，但那是極少數。

投資機構也變成了少數融資渠道暢通的上市醫療企業(yè)，這類(lèi)企業(yè)因為融資成本低、具有一定的運營(yíng)管理能力，因此還具有并購擴張的能力。

醫療投資退潮后，醫療機構該怎么辦？一位投資人坦言，醫療機構經(jīng)營(yíng)者不要想太多，靠投資醫療賺快錢(qián)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了，上市將越來(lái)越難，深挖醫療機構的“自我造血”能力，實(shí)現盈利才是出路。

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